淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遴選 綠金新城二期項目職業(yè)經(jīng)理人團隊公告
淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱公司)隸屬于淮北市建投控股集團公司,成立于2015年。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,現(xiàn)面向社會公開遴選綠金新城二期地產(chǎn)項目職業(yè)經(jīng)理人團隊。
一、項目簡介
綠金新城二期地產(chǎn)項目占地約200畝,總建筑面積約37萬㎡,總套數(shù)約2300套。
二、遴選團隊及人數(shù)
項目總經(jīng)理1人、工程總經(jīng)理1人、營銷總經(jīng)理1人。
三、任職資格及職責(zé)
(一)任職資格
項目總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷,建筑施工技術(shù)、土木工程等相關(guān)專業(yè);
2、具備 8 年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗,擔(dān)任過至少一個地產(chǎn)項目總經(jīng)理管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)運作全部流程,主持過地產(chǎn)項目全開發(fā)過程;
4、具有對大型地產(chǎn)項目的策劃、統(tǒng)籌的能力,創(chuàng)新能力強、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強,思路清晰,抗壓能力強;
6、年齡:30–45 周歲;男性。
工程總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程管理或相關(guān)管理類專業(yè);
2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗,擔(dān)任過至少一個地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)工程管理流程,具備土建、安裝、景觀等相關(guān)專業(yè)知識;
4、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強,思路清晰,抗壓能力強;
5、年齡:30–45周歲;男性。
營銷總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場營銷、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè);
2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗,擔(dān)任過至少一個地產(chǎn)項目營銷總經(jīng)理管理經(jīng)驗;
3、熟練房地產(chǎn)營銷管理流程,具備銷售、策劃、推廣、客戶維系等相關(guān)專業(yè)知識;
4、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強,思路清晰,抗壓能力強;
5、年齡 30–45周歲;男女不限。
(二)團隊職責(zé)
1、綠金新城項目一期(包括但不限于)
(1)負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成已銷售未回款部分的回款;
(2)負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成未銷售房源的銷售;
(3)負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成交房。
2、綠金新城項目二期(包括但不限于)
(1)前期管理工作:對項目的整體定位、運營思路和方案進行統(tǒng)籌規(guī)劃,并在公司的協(xié)調(diào)下負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的具體審批和許可手續(xù)。
(2)規(guī)劃設(shè)計管理:按照公司的招采制度委托各階段各類規(guī)劃設(shè)計單位,把控設(shè)計進度及設(shè)計成果質(zhì)量。
(3)成本管理:制訂合理的項目成本管理目標,并在項目開發(fā)建設(shè)全過程中實行有效的成本管理。
(4)工程管理:按照公司的招采制度,通過市場化方式選擇各類施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位和監(jiān)理單位并進行統(tǒng)籌管理,對項目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等進行全面管理,對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件進行妥善處理。
(5)營銷管理:對項目房產(chǎn)市場定位進行規(guī)劃并制訂銷售目標和營銷計劃,選擇各類營銷專業(yè)服務(wù)單位并進行統(tǒng)籌管理,對項目的策劃、推廣、銷售過程進行全面管理,實現(xiàn)項目銷售目標。
(6)竣工驗收和交付管理:組織各類中間驗收、竣工驗收,協(xié)助公司完成竣工驗收備案工作,組織實施項目房產(chǎn)的集中交付工作。
(7)客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理:協(xié)助公司設(shè)置或聘任客戶服務(wù)組織,有效處理客戶投訴,提升客戶滿意度;負責(zé)項目房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)質(zhì)量保修的管理工作。
(8)前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo):選擇公司指定的物業(yè)管理單位,協(xié)調(diào)制定物業(yè)服務(wù)方案,對前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進行督導(dǎo)。
(9)人力資源管理:項目管理團隊其余人員配置在公司的人力資源招聘制度基礎(chǔ)上進行招聘,并進行人力資源日常管理。
(10)行政管理:負責(zé)建立項目的行政相關(guān)管理制度,在公司的行政管理制度下進行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。
四、報名程序
本次遴選按照報名、資格審查、專家評審、考察、簽訂協(xié)議等程序?qū)嵤?/span>
(一)報名。
報名時間:2021年9月10日至2021年10月10日。
報名方式。
1.郵箱報名:登錄淮北市建投集團官網(wǎng)(www.buffhard.com.cn)查看公告,下載附件:應(yīng)聘人員報名表和應(yīng)聘人員情況表;填寫后與報名所需資料統(tǒng)一保存在一個壓縮包內(nèi),發(fā)送至淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合事務(wù)部郵箱249419638@qq.com,郵件名稱:應(yīng)聘職位+姓名。
2.網(wǎng)站報名:登錄智聯(lián)招聘網(wǎng)、前程無憂網(wǎng)、新安人才網(wǎng)搜索淮北市建投控股集團有限公司查看相應(yīng)職位,按相關(guān)要求進行網(wǎng)上投遞。
3.報名所需資料:
(1)應(yīng)聘團隊報名表及情況登記表;
(2)身份證、學(xué)歷學(xué)位、職稱、資格證書掃描件或照片;
(3)學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊備案表掃描件或照片;
(4)工作經(jīng)歷證明、任職文件掃描件或照片;
(二)資格審查。根據(jù)崗位資格條件由公司綜合事務(wù)部對報名人員進行資格審查,符合資格條件的人員進入專家評審環(huán)節(jié),同時公司以郵件方式向團隊發(fā)送項目考核指標說明書及相關(guān)附件。
(三)專家評審。應(yīng)聘團隊到場遞交相應(yīng)文件,包括壹份電子版PPT,以及叁份紙質(zhì)陳述文件(需密封)。電子版文件要和紙質(zhì)陳述文件保持一致,其內(nèi)容包括但不限于團隊業(yè)績、個人工作經(jīng)歷、項目全景計劃、項目風(fēng)險管控及措施等。
1.團隊陳述:應(yīng)聘團隊依據(jù)PPT進行陳述,陳述時間不超過20分鐘。
2.現(xiàn)場答辯:應(yīng)聘團隊現(xiàn)場解答專家組成員的提問,答辯時間不超過20分鐘。
3.綜合評審:由專家組成員根據(jù)陳述、答辯結(jié)合綜合評分表進行打分,綜合得分高于80分以上方可進入下一程序。
專家組由5人組成,其中公司2人,地產(chǎn)行業(yè)知名專家3人。
(四)考察。根據(jù)專家組打分情況,由高到低排出全部遴選團隊次序,確定第一候選團隊、第二候選團隊。公司對第一候選團隊相關(guān)情況進行考察,如發(fā)現(xiàn)第一候選團隊提供虛假材料或虛假記載、誤導(dǎo)性陳述、隱瞞重大不利事項等情況,則取消其候選資格,同時在剩余候選團隊不少3家的情況下(不包括已取消的第一名),順延對第二候選團隊進行考察。若第二候選團隊仍未通過考察的,則此次遴選作廢。
(五)公示。公司依據(jù)專家組考察情況確定中選項目團隊,并進行公示。
(六)簽署協(xié)議。公司與中選項目團隊簽署協(xié)議。
五、聘期及薪酬待遇
聘期從協(xié)議簽訂至項目結(jié)束。聘期結(jié)束后經(jīng)公司考核優(yōu)秀者可優(yōu)先錄用為公司正式員工。
薪酬待遇包括基本薪酬、效益薪酬。年度基本薪酬項目總經(jīng)理35萬元、工程總經(jīng)理25萬元、營銷總經(jīng)理25萬元;基本薪酬考核及效益薪酬兌現(xiàn)按考核指標說明書相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
聯(lián)系人:蘆先生
聯(lián)系電話:18656175852 0561–3053626
電子郵箱:249419638@qq.com
集團官網(wǎng):www.buffhard.com.cn
監(jiān)督檢查
堅持遴選工作信息公開,自覺接受紀檢監(jiān)察部門和社會各界的監(jiān)督。對違紀違規(guī)的遴選工作人員和報名人員,按有關(guān)規(guī)定給予嚴肅處理,觸犯刑律的交由司法機關(guān)依法處理。
集團公司紀檢監(jiān)督電話:0561–3053310
專用舉報電話:0561–12380