綠金時代營銷中心全案設(shè)計服務(wù)競爭性談判公告

    淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對綠金時代項目營銷中心全案設(shè)計服務(wù)進行競爭性談判采購,有關(guān)事宜如下:

    一、項目簡介
    1、采購單位:淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司
    2、公司地點:淮北市相山區(qū)濉溪北路18號
    3、采購規(guī)模:建筑面積約170平方米(詳細面積見建筑施工圖紙)
    4、采購內(nèi)容:營銷中心全案設(shè)計,包括但不限于:
    ① 營銷中心平面布局圖規(guī)劃設(shè)計(包括平面布局尺寸圖,家具尺寸圖,家具定位圖、軟裝飾品采購清單);外立面及門頭效果圖、沙盤戶模展示區(qū)、洽談區(qū)、公共區(qū)、辦公區(qū)及衛(wèi)生間等各區(qū)域360度全方位效果圖不少于4張(硬裝效果圖上需體現(xiàn)軟裝飾品)。
    ② 室內(nèi)裝修施工詳圖設(shè)計(頂面、地面、墻面立面造型、節(jié)點詳圖;強電系統(tǒng):空調(diào)、開關(guān)、插座、配電盒、橋架、應急照明安全指示燈;弱電系統(tǒng):電話、有線閉路電視、網(wǎng)線等;給排水系統(tǒng):冷水、熱水、排水、排污、凈水線路等)。
    ③ 室內(nèi)消防施工圖(消火栓、噴淋系統(tǒng)圖;火災自動報警系統(tǒng);應急照明、疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計)、通風系統(tǒng)圖。提供滿足招標人辦理規(guī)劃、測繪、產(chǎn)權(quán)等各類證件需求的相關(guān)圖紙(蓋章圖紙須經(jīng)相關(guān)政府部門認可)
    ④ 提供的圖紙及相關(guān)資料紙質(zhì)版數(shù)量應不少于6份以滿足招標人施工及辦理各類證件、備案需求,并符合相關(guān)行政單位規(guī)范要求。
    ⑤ 招標單位對投標設(shè)計單位所提交的設(shè)計圖紙和其他文件提出修改意見的,投標設(shè)計單位應在要求時限內(nèi)進行修改、調(diào)整,并及時提交甲方審核通過,否則招標單位有權(quán)不予支付該階段進度款。
    ⑥ 投標設(shè)計單位應安排專人全程為招標單位對硬軟裝裝飾材質(zhì)、型號、尺寸等進行現(xiàn)場指導,直至完成軟裝現(xiàn)場擺設(shè)。
    5、采購方式:競爭性談判
    6、最高限價:180元/平方米,超出最高限價的報價,視為無效報價。
    7、本次不接受聯(lián)合體投標。
    二、設(shè)計單位資格要求
    1、資質(zhì)要求:在中華人民共和國注冊,具有獨立承擔民事責任能力的法人資格,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包含建筑裝飾裝修設(shè)計、CAD施工圖平面設(shè)計等。
    2、類似業(yè)績:設(shè)計單位應具有豐富全案設(shè)計的經(jīng)驗,應提供2年內(nèi)與大型開發(fā)商簽訂的營銷中心(建筑面積不少于200平方米)全案設(shè)計合同3份以上(投標時提供合同主頁及甲乙雙方蓋章頁復印件)并提供設(shè)計效果圖,且合同金額不低于10萬元。
    三、招標文件的獲取
    1、如你單位對全案設(shè)計服務(wù)有意向,請你單位于2021年2月26日至2021年3月2日前往淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司報名并領(lǐng)取項目相關(guān)資料或致電聯(lián)系。

    2、投標設(shè)計單位需現(xiàn)場提交投標保證金,共計人民幣2160元(大寫:貳仟壹佰陸拾元整),如開標過程中,投標設(shè)計單位出現(xiàn)圍標、串標等疑似違規(guī)行為,此標作廢,投標保證金不予退還。開標后,未中標設(shè)計單位現(xiàn)場退還。

    四、投標文件的遞交
    1、投標文件遞交時間及地點:美豪酒店(安徽省淮北市烈山區(qū)沱河東路與花山路交叉口),遞交時間 2021 年 3 月 3 日 10:00前。
    2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
 
    五、設(shè)計單位確定原則
    所有參加投標設(shè)計單位對本項目充分理解后綜合考慮進行報價(簽訂合同后不得以任何理由變更),報價不得高于本項目最高限價,否則作為無效報價;評標組將對有效報價投標設(shè)計單位以綜合評分法進行評分,得分最高的投標設(shè)計單位中標。如技術(shù)和商務(wù)部分得分價格的投標設(shè)計單位小于3名時,則項目宣布流標。

分值構(gòu)成(總分100分):技術(shù)和商務(wù)部分70分   報價部分30分
評分內(nèi)容 權(quán)重% 評分項目 評分標準 投標設(shè)計單位
滿分值 分項內(nèi)容 評分標準      
公司歷程 5 規(guī)模 1 辦公場所、部門是否完善合理、職員數(shù)量、設(shè)備數(shù)量等考慮 規(guī)模等級      
證件 1 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)資格證等 是否齊全真實,是否有展示      
資質(zhì) 1 設(shè)計資質(zhì)級別 等級      
榮譽 1 公司或設(shè)計的獎項榮譽 有/沒有,數(shù)量,是否有展示      
聲譽 1 業(yè)界口碑(是否有不良記錄) 有/ 沒有      
項目團隊
及管理體系
20 人員組織架構(gòu) 1 設(shè)計團隊人員組織 團隊人數(shù)/級別      
設(shè)計進度計劃 1 設(shè)計周期是否詳盡,能否配合項目開發(fā)進度 合理/不合理,周期長/短      
設(shè)計經(jīng)驗 3 設(shè)計團隊基本資料及近三年設(shè)計項目 項目數(shù)量及案例質(zhì)量,三個以上得1分,
每增加一個加1分,滿分3分
     
2 通過面談了解對項目設(shè)計的理解和實施辦法 透徹,技術(shù)準備充分/模糊,準備不充分      
現(xiàn)場負責人員安排 1 現(xiàn)場服務(wù)是否派遣團隊負責人 是/否,派遣人數(shù)      
施工經(jīng)驗 1 是否有施工經(jīng)驗 (工期、基本功能、質(zhì)量) 有/沒有      
對本項目的把握 4 設(shè)計主題及立意 是否鮮明,有亮點突出,差得
0-1分,一般得1-2分,好得2-4分
     
4 整體風格的把握 硬裝與軟裝及建筑的匹配情況,差得
0-1分,一般得1-2分,好得2-4分
     
3 設(shè)計重點與難點 對本項目設(shè)計的重點與難點分析      
業(yè)績 45 案例效果 4 設(shè)計方案整體評價 好/一般/差,差得0-1分,一般得1-2分,好得2-4分      
3 產(chǎn)品定位 根據(jù)建筑產(chǎn)品、室內(nèi)硬裝風格、成本設(shè)定、客群定位等影響因素, 評審是否滿足基本定位,綜合評價,得0-3分。      
3 功能定位 根據(jù)相應產(chǎn)品分析,確定各功能空間的配備是否滿足使用功能及審美需求;分析家具及陳設(shè)尺度與空間關(guān)系的協(xié)調(diào)性。綜合評價,得0-3分。      
3 設(shè)計元素 是否根據(jù)項目風格特點,銜接好與室內(nèi)硬裝、建筑、景觀之間的相互關(guān)系,提煉設(shè)計元素。綜合評價,得0-3分。      
3 家具 家具設(shè)計元素是否與風格匹配,家具組合是否協(xié)調(diào),價值感是否與產(chǎn)品定位吻合; 根據(jù)平面布置圖確定家具擺放位置及家具規(guī)格,保證室內(nèi)動線流暢。綜合評價,得0-3分。      
3 織物 織物包括地毯、掛毯、床品、靠包、絹花綠植;織物的設(shè)計應考慮織物面料(質(zhì)地、肌理、顏色、圖案)與周圍環(huán)境包括墻地面材質(zhì)、立面造型、窗簾整體協(xié)調(diào)一致。綜合評價,得0-3分。      
3 燈具 燈具款型、材質(zhì)選擇應滿足風格要求及特定環(huán)境的要求;燈具尺寸需與家具尺寸、空間尺度匹配;燈具懸掛高度符合人體工程學;燈具的照明方式、照度和光源選擇均應滿足對應使用功能。綜合評價,得0-3分。      
3 飾品 飾品類型包括工藝品(玻璃、金屬、木質(zhì)、樹脂、陶瓷等材質(zhì))、裝飾畫、雕塑、日用品(廚房用品如餐具、書房用品、衣櫥用品、衛(wèi)生間洗漱用品等);飾品的陳設(shè)原則應考慮產(chǎn)品定位,風格定位、人物關(guān)系、室內(nèi)風水;日用品在滿足展示功能的同時還應滿足一定使用功能;酒柜內(nèi)擺放的餐具、工藝品、酒類均需符合產(chǎn)品的價值定位;走入式衣柜或衣櫥需配備一定飾品,如衣物等;書房內(nèi)配備的飾品需符合人物的擬定背景。綜合評價,得0-3分。      
3 窗簾 窗簾規(guī)格及窗簾桿的選擇是否與硬裝立面圖及吊頂圖吻合;面料、款型的搭配、離地尺度是否符合特定環(huán)境和風格要求。綜合評價,得0-3分。      
3 植物 結(jié)合室內(nèi)外硬裝與景觀關(guān)系,考慮植物高度、種類、數(shù)量;花盆花托顏色、質(zhì)地、款型需與室內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)。綜合評價,得0-3分。      
4 色彩關(guān)系 家具、織物、窗簾的面料、圖案與室內(nèi)硬裝(墻地面材質(zhì))主色調(diào)是否統(tǒng)一,色塊面積比例,冷暖對比,明暗節(jié)奏是否合理。綜合評價,得0-4分。      
4 結(jié)構(gòu)關(guān)系 不同品類、款型或相同品類、款型的家具、飾品,按一定數(shù)量、順序進行搭配、組合,是否協(xié)調(diào),主次關(guān)系是否明確。綜合評價,得0-4分。      
4 裝修風格及效果是否凸顯項目調(diào)性 好/一般/差,差得0-1分,一般得1-2分,好得2-4分      
2 工程細部做法 符合驗收標準/否,符合驗收標準得2分,否得0分      
技術(shù)和商務(wù)部分評分入圍原則
初步評審、技術(shù)和商務(wù)部分評審完成后,投標人技術(shù)和商務(wù)部分得分為所有評委的算術(shù)平均值(小數(shù)點后取兩位數(shù)字,四舍五入),技術(shù)和商務(wù)部分得分由高到低進行排序,按照下列原則入圍:
(1)投標人技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標人超過5名(含5名),則技術(shù)和商務(wù)部分得分由高到低進行排序,取技術(shù)和商務(wù)部分得分前5名(含第5名)入圍下一階段投標報價評審,其余投標人不再進入下一階段評審。
(2)技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標人為3名(含3名)-4名(含4名)時,滿足技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標人全部入圍,不再遞補,其余投標人不再進入下一階段評審。
(3)技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標人小于3名時,則項目宣布流標。
注:按照上述入圍原則,排序最末投標人分值相同的,均入圍(如第5、6名均為50分,則均入圍)。不論是否入圍,所有投標報價均予以開啟。
投標報價 30 投標報價得分計算公式 評標基準價:技術(shù)和商務(wù)部分評分入圍的有效的投標報價中的最低價作為評標基準價。
得分計算:
滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價的價格分為滿分,其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:
投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×30。
(注:投標報價得分精確兩位小數(shù),小數(shù)點后第三位四舍五入。)
得分合計 100 以上評分依據(jù)技術(shù)評標分得分,如經(jīng)考察事實與標書內(nèi)容不符,則直接判為不及格      

 
     
    六、合同簽署
    中標設(shè)計單位應按規(guī)定時間和地點,由法定代表人或授權(quán)委托人與招標單位簽訂合同。本招標文件中未確定事宜,待雙方簽訂合同時約定。
 
    七、聯(lián)系方式
    招標人:淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司
    地址:淮北市相山區(qū)濉溪北路18號
    郵編:235000
    聯(lián)系人:況威
    電話:19956187976
 
    八、投標文件
    1、投標文件(一式三份,加蓋公章并密封裝訂)
    2、營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋投標人公章)、附件一、二、三,封面等其他內(nèi)容參加招標服務(wù)商自行考慮添加。
 
 
 
附件一
 
 

法定代表人授權(quán)委托書

    本人         (姓名)                      (投標單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托           (姓名)為我方                     項目投標代理人,全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標事宜我司均予承認,其法律后果由我司承擔。
    委托期限:       年   月     日至     年    月     日 。
    代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    單位法定代表人:                             (簽字)   
    委托代理人:                                    (簽字)
    單位:                                               (公章)
                                                                                      時間:      年   月   日
    后附法定代表人,或法定代表人及委托代理人身份證復印件(正反面),并加蓋公章。
 
 
 
 
附件

承諾書

致:                     
    我司已充分理解了                                  招標的相關(guān)事項,愿意參加本次招標,在此慎重承諾:
    一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次招標,絕不掛靠,絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項,我司愿意承擔在相關(guān)部門、機構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
    二、我司報價是在已充分理解本次招標事項的工作內(nèi)容后,在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價,我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時不再增加任何費用。
    三、若我司被選中,我司將參照招標文件中的條款與招標單位及時簽訂合同。
    四、若我司因正常原因未被選中,我司承諾不對招標過程及結(jié)果提出任何異議和申訴,若因任何我司的疏忽和誤解,由我司自行承擔相應的責任。
    五、本次招標來往函件、資料我司均妥善保存,絕不私自向第三方透露,若我司原因信息外泄,導致招標單位損失時,我司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
    單位(公章):                                          
    法定代表人或授權(quán)委托人簽字(手?。?br />     法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼:
    聯(lián)系方式:
                                                                                                      年   月   日  

附件

報價書

致:                                                
    我公司己認真仔細地研究了                                 的招標文件的全部內(nèi)容,在充分理解招標事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下,現(xiàn)報價如下:
    人民幣:         (大寫) 
                          (小寫)
 
 
    單位(公章) 法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)
    單位地址:                           
    郵政編碼:                         
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