淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)院內(nèi)商業(yè)街門面房三年租賃期權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)預(yù)告
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)院內(nèi)商業(yè)街門面房三年租賃期權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)預(yù)告
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淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)院內(nèi)商業(yè)街門面房三年租賃期權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)預(yù)告
2023-04-20 16:38 來源: eastcoal
受淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司委托,東方煤炭電子交易中心將于2023年5月6日舉行淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司以下標(biāo)的租賃期權(quán)競價(jià)活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:
一、競價(jià)基本信息
1.標(biāo)的物
時(shí)間 |
序號 |
標(biāo)的物 |
標(biāo)的物位置 |
面積 (約 ) |
年租金 (元/年) |
租賃期限 (年) |
競價(jià)保證金 (元) |
|
5/6 |
09:00-09:10 |
1號標(biāo)的 |
咖啡、書屋 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
83.65 |
78800 |
3年 |
50000 |
09:25-09:35 |
2號標(biāo)的 |
品牌餐飲 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
120.94 |
197400 |
3年 |
150000 |
|
09:50-10:00 |
3號標(biāo)的 |
品牌餐飲 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
115.46 |
188400 |
3年 |
150000 |
|
10:15-10:25 |
4號標(biāo)的 |
品牌餐飲 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
120.65 |
196900 |
3年 |
150000 |
|
10:40-10:50 |
5號標(biāo)的 |
理發(fā)店 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
37.45 |
53300 |
3年 |
30000 |
|
11:05-11:15 |
6號標(biāo)的 |
面包店 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)北一樓 |
75.83 |
123800 |
3年 |
100000 |
|
11:30-11:40 |
7號標(biāo)的 |
母嬰店 |
淮北市人民醫(yī)院新院區(qū)南一樓 |
63.72 |
71500 |
3年 |
50000 |
上述每標(biāo)的入場費(fèi)200元(由上海金意電子商務(wù)有限公司收?。?。
2.押金(履約保證金):成交價(jià)格(年租金)的50%。
3.競價(jià)開始時(shí)間:2023年5月6日(具體時(shí)間如有變動(dòng)將以電話通知為準(zhǔn))。
4.標(biāo)的物加價(jià)幅度:2000-3000元。
5.門面房租賃細(xì)節(jié)請點(diǎn)擊下載word文檔查看合同模板:房屋租賃合同.doc,報(bào)名參與競價(jià)即視為充分閱讀并接受本租賃合同約定的內(nèi)容。(合同模板僅供參考,以最終簽訂合同為準(zhǔn))
6.特別告知:
(1)標(biāo)的物租金價(jià)格為含稅價(jià)。
(2)門面房實(shí)際面積如與公示的面積有差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),不調(diào)整租金。
(3)門面房、管線及水、電等按交付時(shí)現(xiàn)狀交付。
(4)餐飲知名品牌連鎖店,杜絕小吃攤點(diǎn)、麻辣燙及一切油煙較大味道過重的餐飲店進(jìn)駐。
(5)3家餐飲店沒有燃?xì)?,只能用電?/b>
(6)所有店鋪均為獨(dú)立老板,任意兩個(gè)店鋪不能為同一公司、同一法人。
(7)淮北市人民醫(yī)院及淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司每月對商鋪進(jìn)行滿意度調(diào)查,調(diào)查結(jié)果連續(xù)兩個(gè)月低于75%,淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司有權(quán)與承租人解除合同。
(8)參與者為失信人或與委托人有經(jīng)濟(jì)糾紛未完結(jié)的,委托人有權(quán)取消參與者參與資格。
(9)承租人不得改變門面房主體結(jié)構(gòu),對門面房的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)出租人書面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)門面房設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用,對后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善店面房設(shè)施設(shè)備等投入,在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的,出租方不給予任何賠償或補(bǔ)償。
(10)承租人經(jīng)營中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。
(11)4月28日上午9點(diǎn)統(tǒng)一組織勘查現(xiàn)場。
(12)二次裝修期間需支付300元水電費(fèi),所有商鋪在2023年6月5日前正式營業(yè)。
二、參與競價(jià)的方法
1.注冊
參與競價(jià)必須在“東方煤炭電子交易中心”注冊成為會(huì)員,并提交資質(zhì)證明材料。提交資質(zhì)證明材料方法有兩種:一是向021-66896588發(fā)送傳真;二是關(guān)注“東方煤炭電子交易中心”微信公眾號(微信中搜索eastcoal,并關(guān)注),通過手機(jī)拍下資質(zhì)證明材料,向公眾號發(fā)送。
2.競價(jià)保證金
此次標(biāo)的物參與人須按照要求交納競價(jià)保證金,方具備參與資格,保證金須在競價(jià)開始2小時(shí)前匯入上海金意電子商務(wù)有限公司競價(jià)保證金賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),若因未按時(shí)辦理而影響正常參與競價(jià)的,責(zé)任自負(fù)。除個(gè)人用戶外,競價(jià)保證金必須從競價(jià)人的對公賬戶轉(zhuǎn)出,本平臺(tái)不接受現(xiàn)金及其他方式。競價(jià)結(jié)束后,未成交競價(jià)人的保證金將在申請退款后的3-4個(gè)工作日內(nèi)無息退還(特殊情況下會(huì)有延誤),成交方的保證金則在履約完成后可申請釋放,經(jīng)委托方審批后方可釋放,釋放后的保證金可申請?zhí)岈F(xiàn)。競價(jià)保證金不能充抵租金。
競價(jià)保證金賬戶
戶 名:上海金意電子商務(wù)有限公司
開戶行:中國建設(shè)銀行淮北惠黎支行
賬 號:34001648608059336699-5162
匯款時(shí)請注明“標(biāo)的物保證金”字樣。
3.咨詢、看樣的時(shí)間
自公告之日起至開始競價(jià)時(shí)止接受咨詢,凡有意參加競價(jià)的,可與淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司聯(lián)系(聯(lián)系人:張康偉,聯(lián)系電話:13966092572),安排自行前往門面房所在地查看。
三、競價(jià)規(guī)則
競價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)將所有報(bào)價(jià)按從高到低順序排序,最高出價(jià)的競價(jià)參與者成交。競價(jià)參與者如有疑問,請?jiān)诟們r(jià)開始24小時(shí)前書面提出,否則即為認(rèn)可;如果不同意組織方和委托人的解釋,請不要參加本次競價(jià)。
競價(jià)參與者,須按時(shí)登錄“東方煤炭電子交易中心”,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià),出價(jià)不能低于起拍價(jià)。如果在最后1分鐘有人出價(jià),競價(jià)將延長1分鐘,最多延長10次。
四、服務(wù)費(fèi)用
競價(jià)人須預(yù)交交易服務(wù)費(fèi)(標(biāo)的物1、5、7:各約500元,其余標(biāo)的物各約1500元),方可參與競價(jià)。競價(jià)成交后,成交方需向上海金意電子商務(wù)有限公司交納交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下方圖表),相關(guān)費(fèi)用將在成交方平臺(tái)賬戶中直接扣除,多退少補(bǔ),請確保賬戶余額充足,以免影響正常競價(jià)。
確認(rèn)成交后,出現(xiàn)費(fèi)用不足的,應(yīng)在收到通知后2小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交。
淮北市建投服務(wù)費(fèi)收職標(biāo)準(zhǔn) |
單場成交金額<900萬元,交易費(fèi)按成交金額*2%收取。 |
300萬元<單場成交金額≤500萬元,交易費(fèi)按成交金額300萬元*2%+ (X-300萬元)*1.8%收取。 |
五、簽訂合同與付款
競價(jià)參與者必須對自己的出價(jià)負(fù)責(zé),成交方必須在競價(jià)結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi),將首期租金、押金(根據(jù)合同約定執(zhí)行)匯往淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司賬戶,并辦理門面房租賃合同簽訂和門面房交付事宜。同時(shí),成交方必須將租賃期內(nèi)租金總額的1.5%的傭金匯至淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司(戶名:淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司,開戶行:交通銀行淮北分行營業(yè)部,賬號:574250000018010076107)。成交方逾期未辦理租金、押金及傭金匯款,以及成交方未簽訂合同的,均按違約處理。違約將扣除全額競價(jià)保證金。
租金和押金(履約保證金)賬戶
戶 名:淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
開戶行:中國工商銀行股份有限公司淮北淮海路支行
賬 號:1305016109200105862
六、店面房交付
成交方完成前述付款和合同簽訂等相關(guān)手續(xù)后,辦理門面房后續(xù)移交手續(xù),交付后租賃起始日期按實(shí)際交付日期計(jì)算。
七、特別提醒
1.參與競價(jià)者應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀,淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司與東方煤炭電子交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,有意者請親自實(shí)地查看標(biāo)的,未看樣的競價(jià)參與者視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可,責(zé)任自負(fù),請慎重決定。參與競價(jià)者繳納了競價(jià)履約保證金,即表明已完全了解上述情況,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.本次競價(jià)本交易平臺(tái)僅負(fù)責(zé)確保線上注冊、競價(jià)的正常進(jìn)行,線下所有操作均與本交易平臺(tái)無關(guān)。
3.成交方違約將扣除全額保證金,標(biāo)的物另行處理。違約會(huì)員將列入信譽(yù)黑名單,禁止參與本交易平臺(tái)其他競價(jià),請大家一定理性出價(jià)。
4.如東方煤炭電子交易中心利用技術(shù)手段掌握惡意串通證據(jù),有權(quán)中止或取消競價(jià)。
5.競價(jià)人要自我審查,確保符合參與資格。如競價(jià)人因自我審查不嚴(yán)格,造成交易失敗,發(fā)生違約,將扣除全額竟價(jià)保證金。
6.如遇黑客攻擊、系統(tǒng)故障、服務(wù)器故障等原因,導(dǎo)致競價(jià)中斷或無法正常進(jìn)行,則相應(yīng)競價(jià)無效,且本平臺(tái)保留對此次競價(jià)全權(quán)處理的權(quán)力。
下圖僅供參考,以實(shí)地查看為準(zhǔn)