拍租大莊加油站五年期經(jīng)營(yíng)權(quán)

拍租大莊加油站五年期經(jīng)營(yíng)權(quán)：

一、拍租標(biāo)的：

二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

公告之日起至開(kāi)拍前一日，標(biāo)的所在地（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）。

三、參拍條件

1、競(jìng)租人必須是具有完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。

2、資信條件：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和合規(guī)表現(xiàn)；近三年無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題、事故；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單；未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

四、競(jìng)拍登記手續(xù)：

意向競(jìng)租人在充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查后，于拍租前一日上午11：00時(shí)前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：

1、意向競(jìng)租人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書(shū)、法人代表身份證原件及復(fù)印件，委托他人競(jìng)拍的還需提供法人授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證原件及復(fù)印件，所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

2、符合競(jìng)拍資格的意向競(jìng)租人須足額交納競(jìng)拍保證金20萬(wàn)元。未成交者，拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)拍保證金按原交款賬戶無(wú)息退還。

賬戶名稱(chēng)：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

賬號(hào)：574250000018010076107

開(kāi)戶行：交通銀行淮北分行營(yíng)業(yè)部

五、特別聲明：

1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

2、標(biāo)的物租金價(jià)格為含稅價(jià)。

3、加油站實(shí)際面積如與公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整租金。

4、加油站、管線及水電等按交付時(shí)現(xiàn)狀交付。

5、參與者為失信人或與委托人有經(jīng)濟(jì)糾紛未完結(jié)的，委托人有權(quán)取消參與者參與資格。

6、承租人不得改變加油站主體結(jié)構(gòu)，對(duì)加油站的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)加油站設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善店面房設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，出租方不給予任何賠償或補(bǔ)償。

7、承租人經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。

8、意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣(mài)人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

9、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。

10、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還。

11、承租人拍租成交后憑成交確認(rèn)書(shū)7日內(nèi)將首期租金、履約保證金匯往淮北建投油品銷(xiāo)售有限公司大莊加油站賬戶，并辦理加油站租賃合同簽訂和加油站交付事宜（淮北建投油品銷(xiāo)售有限公司大莊加油站賬戶名：淮北建投油品銷(xiāo)售有限公司，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司淮北淮海路支行，賬號(hào)：1305016109200141878），逾期即視為放棄承租權(quán)，拍賣(mài)人將扣除競(jìng)拍保證金不予退還，合同期內(nèi)每期結(jié)束30日前支付下一期租金(詳見(jiàn)租賃合同)。

12、承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并交納傭金，本次拍租由拍賣(mài)公司一次性按成交價(jià)款一年期租金1.5%收取拍租傭金。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（年租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔(dān)。

六、違約情形

競(jìng)租人、承租人有下列情形之一的，按違約處理：

1、拒絕或拖延簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的；

2、不按時(shí)足額支付成交款、拍賣(mài)傭金等相關(guān)款項(xiàng)的；

3、不按時(shí)或拒絕提取標(biāo)的，或者不按照拍賣(mài)約定的條件提取標(biāo)的的；

4、弄虛作假、偽造證件材料騙取競(jìng)拍資格的；

5、相互串通應(yīng)價(jià)或擾亂、破壞拍賣(mài)會(huì)秩序的；

6、違反競(jìng)租號(hào)牌或網(wǎng)拍賬號(hào)管理規(guī)定，對(duì)拍賣(mài)會(huì)造成不良影響的；

7、不按時(shí)與出租人簽訂《租賃合同》的；

8、其他違反拍賣(mài)法、拍賣(mài)規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)的。

意向競(jìng)租人在拍租前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司在中拍平臺(tái)公開(kāi)展示的《拍租公告》《拍租須知》等相關(guān)文件，報(bào)名成功即視為認(rèn)同《拍租公告》《拍租須知》等相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

參拍咨詢： 18956166778    0561-3238368

報(bào)名地址：淮北市相山區(qū)濉溪路18號(hào)原電廠大樓6樓608室

       淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

                                                                                  2023年6月13日